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Via Appia Nuova 126
Roma, San Giovanni - Re di Roma
€870.000
In Via Appia Nuova tra Piazzale Appio e Piazza Dei Re Di Roma, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un palazzo signorile risalente agli anni 20 del secolo scorso. Lo stabile originariamente di proprietà di un unica famiglia è composto da soli 5 appartamenti unici al piano. Dal portone monumentale si accede al vano scala dove è stato installato un moderno e comodo ascensore. La proprietà si sviluppa per 240 mq disposti con l'eleganza e il gusto dell'epoca e l'altezza dei soffitti è di m 3,60: dal grande ingresso si accede alla rappresentanza composta dal salone doppio e dalla sala da pranzo, collegate tra loro dalle porte in legno decorato originali, e dal grande studio. Attigua alla zona giorno troviamo la zona di servizio composta da una grande cucina abitabile con doppia finestra, un bagno e una cameretta. La zona notte distinta e separata da un ampio corridoio è composta di 3 grandi camere matrimoniali ed una stanza da bagno con vasca. I pavimenti presentano le eleganti decorazioni originali dell'epoca. La doppia esposizione, l'ampiezza delle finestre e il grande respiro degli ambienti perfettamente disposti rendono questa proprietà ideale per coloro che ricercano un abitazione o uno studio che dopo un attento restauro garantisca un immobile raro nel suo genere in una delle zone più centrali e meglio servite della capitale. La proprietà è ubicata nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni, dista 130m dalla fermata della metropolitana linea A Re di Roma e 400m dalla fermata San Giovanni. L'area è da sempre nota per la sua ottima connessione con il resto della città ed è per questo un ubicazione ottimale per studi professionali e sedi aziendali; ha visto una recente apertura di locali di tendenza, ristoranti e cocktail bar, oltre agli innumerevoli servizi quali scuole di ogni ordine e grado, parchi pubblici, etc. che lo rendono un quartiere altamente residenziale ed adatto alle famiglie. L'appartamento è da ristrutturare. La presente descrizione, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.