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Lungomare Guglielmo Marconi 119a
Roma, Santa Marinella
€1.690.000
VILLA UNICA IN LUNGOMARE G. MARCONI In zona Capolinaro, in contesto prestigioso e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e a meno di un'ora sia da Roma che dalla Toscana, proponiamo la vendita di un'esclusiva villa con accesso diretto al mare. La proprietà si sviluppa su più livelli: - Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, salone doppio con camino in peperino e vetrate panoramiche vista mare, luminosa cucina con grandi vetrate sul giardino, un ripostiglio e una comoda camera di servizio con bagno per gli ospiti. - al secondo livello, salendo per mezzo di una maestosa scala in peperino, legno e ferro, troviamo 3 ampie e luminose camere da letto (di cui 2 con spogliatoio) e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al terzo piano alloggia un'altra camera matrimoniale con terrazza che affaccia sul verde giardino vista mare e un bagno con doccia vista cortile. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, recentemente ristrutturato anche impiantisticamente ed è ideale sia per una famiglia numerosa che desidera trascorrere i mesi estivi a pochi km dalla città, sia per un proficuo e sicuro investimento da reddito. L'immobile è dotato di impianto di Pompa di calore in tutti gli ambienti. Inoltre è stato già approvato il progetto per poter realizzare una bellissima piscina. Completano la proprietà 2 posti auto nel cortile condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.